В Виннице на месте мясокомбината продолжается строительство «Эпицентра». В соцсети показали, что сооружение извне уже почти готово и занимает чуть ли не все пространство земельного участка, где раньше был мясокомбинат.
Рассказываем, на какую еще перестройку ожидает микрорайон улицы Батожской.
Винничанин Андрей Мельник опубликовал в Фейсбуке фото с дрона, на котором изображено масштабное строительство гипермаркета «Эпицентр». Его строят на Батожской, там, где раньше были корпуса обанкротившегося винницкого мясокомбината, который не работал с 2010 года.
На фотографии видно, что новое здание уже составлено и приобрело фирменный синий цвет. При этом работы все еще ведутся, о чем можно сделать вывод из большого количества техники и стройматериалов на территории.
В Фейсбук-сообществе «Urban – О городе» жители обсуждают это строительство и отмечают, что это самая масштабная перестройка и одновременно «фактор», который вызовет в будущем пробки в этом районе.
«Самая масштабная перестройка депрессивных кварталов за последние годы в Виннице. Было бы хорошо чтобы тротуар был справа от деревьев, ближе к Эпику », – комментирует эту фотографию Александр Сенкевич.
«Я представляю что там будет. Узкая дорога сейчас там и так страшный трафик. Что не решение, то беда », – пишет Руслана Кравченко.
«Это там еще что-то должны строить? Какой ТРЦ? Создается впечатление, что там не очень много места осталось », – обращает внимание на фото Александр Бахтин.
«Секретное» строительство
В сентябре 2019-го территорию мясокомбината, что по адресу Батожская, 1 (бывшая Кирова – авт.), начали разбирать. Производственная зона, площадью более 12 гектаров, где был комплекс цехов, оборудования и админзданий, уничтожалась экскаваторами и вывозилась грузовиками, на что обратили внимание активисты ОО «Автомайдан Винницкая область».
К концу октября от мясокомбината, который вел свою историю с 1930 года, остались только кучи строительного мусора. На тот момент не было понятно, кто и что делает с промзоной. Но среди винничан стали распространяться слухи, что строят второй «Эпицентр» в Виннице.
В декабре на территорию уже завезли горы отсева, песка и железные сваи под фундамент.
И в марте 2020-го Андрей Мельник показал с высоты птичьего полета “металлический скелет" будущего торгового центра.
Два здания, плюс расширение дорог
В мэрии рассказали, что демонтаж сооружений беконки делает общество «Эпицентр-К», которое сначала выкупило цеха и складские помещения. Земельный участок был в коммунальной собственности, поэтому фирма обратились в мэрию, чтобы выкупить его. Поскольку Земельный кодекс устанавливает, что участки, на которых расположены здания, принадлежащие физическим или юридическим лицам, не подлежат продаже на конкурентных аукционах, то мэрия могла продать землю только «Эпицентру». Земельный участок, площадью 12,6251 гектара, по экспертным отчетом стоил 58,7 миллиона гривен или 465 гривен 68 копеек за м² по НДС. При разработке детального плана узнали, что бизнес хочет построить здесь два сооружения – торговый центр (с 487 паркоместами) и многофункциональный ТРЦ (с подземным паркингом на 1120 паркомест). Городские чиновники рассказали, что для того, чтобы в районе не произошло транспортного коллапса, Батожскую расширят, а в сторону улицы Пикуса построят две проездных дороги. А также готовятся к строительству путепровода, который соединит улицы Янгеля и Ватутина.
