Новая правительственная инициатива в сфере жилищно-коммунального хозяйства предусматривает не только изменение формы управления многоквартирными домами, но и радикальный переход к принудительному созданию так называемых "простых товариществ". В отличие от системы ОСМД, базирующейся на демократических выборах руководства самими жильцами, новый формат предусматривает назначение директоров домов "сверху", что уже вызывает серьезные предостережения среди специалистов.
"Хвиля" пишет, что детальный анализ угроз, которые несет принудительное создание юридических лиц в многоэтажках, был представлен во время эфира на YouTube-канале Олег Попенко PRO. Эксперт по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Олег Попенко поделился инсайтами относительно механизмов реализации нового законопроекта от Министерства развития общин и территорий.
По словам Попенко, главная опасность заключается в отсутствии выбора для совладельцев жилья. Власть планирует самостоятельно назначать руководителей на каждый дом или группу домов.
"В этом законопроекте нам предлагают создание единого юридического лица в многоквартирном доме в виде простого товарищества. При том это будет принудительное создание, это не будет демократическое создание ОСМД", — отметил эксперт.
Он подчеркнул, что такая система открывает широкие возможности для политических манипуляций и построения административного ресурса под выборы. Директоров смогут назначать мэры, главы ОТГ или местные депутаты, расставляя своих людей на ключевые позиции.
"Будет определен, внимательно, определен директор этого простого товарищества или назначен. И вся страна превратится в такую модель, предвыборную модель, сетку", — предупредил Попенко.
Еще одной шокирующей новацией станет полный разрыв существующих отношений между жильцами и поставщиками коммунальных услуг. Государство намерено снять с монополистов бремя работы с должниками, переложив его на плечи новых товариществ. Эксперт процитировал позицию министерства по этому поводу: "Все прямые договоры между совладельцами и теплокоммунэнерго, водоканалом и всем остальным они разрываются и все отношения строятся на модели на входе в многоквартирный дом".
Таким образом, ответственность за все неплатежи и коммунальные проблемы ляжет непосредственно на назначенного директора и жильцов дома.
Ранее Попенко предупредил о полном коллапсе.
