Идея установки автономных котельных в каждом дворе киевских многоэтажек — это техническая и логистическая утопия. Реализация такого плана в густонаселенных районах, таких как Позняки или Осокорки, невозможна из-за физических законов и градостроительных норм.
Как передает "Хвиля", к такому выводу пришли эксперт в сфере ЖКХ Олег Попенко и градостроитель Константин Фунжий в ходе дискуссии на YouTube-канале.
Основным техническим препятствием для высотных зданий являются нормы выбросов в окружающую среду. Котельная не может просто дымить в окна соседей – труба должна быть выше самого высокого здания поблизости. Для Киева, где 25-этажные дома стоят стенка в стенку, это становится инженерным абсурдом.
"Мы не можем поставить котельную, труба которой будет по высоте меньше, чем соседние жилые дома. То есть, условно, рядом с девятиэтажкой должна быть котельная, труба которой превышает высоту дома. Построить мини-котельную мощностью 3-4 мегаватта и вставить трубу высотой 50 метров физически невозможно. Это утопическая идея, она фантастическая, красивая, но совершенно нереализованная", — объяснил Попенко.
Второй аспект – уникальное, в плохом смысле, здание Киева. Эксперты подчеркивают, что сравнивать украинскую столицу с Парижем или Берлином некорректно. В европейских городах нет такой плотности небоскребов
"Никто не строит такого количества жилых многоквартирных домов высотой 16-25 этажей, как у нас в Позняках, Осокорках, такой плотной застройки. Берлин, например, в 90-е годы вообще пошел по пути сокращения этажности, "сорезав" девятиэтажки до пяти этажей", — отметил эксперт, добавив, что по плотности застройки Киев ближе к азиатским мегаполисам или российскому мосту, чем к Европе.
Третий гвоздь в гроб децентрализации высокогорных районов — топливная логистика. Если даже представить, что труба построена, возникает вопрос: что топить? Газ остается единственным реальным вариантом, но он не всегда доступен. Альтернативные виды топлива, такие как пеллеты или брикеты, требуют складов и постоянной транспортировки, которую невозможно организовать в тесных дворах.
"Давайте посчитаем, сколько пеллет нам нужно каждый месяц. Запас цены на пеллетные котельные — не более 50 км, дальше ехать абсолютно невыгодно. Кроме того, котельная на 10 мегаватт требует одновременно 7-8 тонн хранения пеллет. Каждый день должна приезжать машина и выгружать топливо. Есть ли у нас техническая возможность сделать это в ЖК "Патриотика"? Нет", — резюмировал Олег Попенко.
Ранее эксперт объяснил, почему "каменные джунгли" столицы нельзя отопить по-европейски.
